Ban công có cửa mang đi: các lựa chọn và các giai đoạn làm việc

Nhiều cư dân của các căn hộ chung cư thành phố có mong muốn tăng diện tích sử dụng của nó. Ban công đi ra ngoài là một ý tưởng tuyệt vời để mở rộng không gian.

Ban công có kích thước tiêu chuẩn thường rất hẹp. Với cách lắp kính thông thường, người ta lắp những ngưỡng cửa sổ rộng 15 cm, trên đó chỉ có thể đặt một vài chậu hoa. Việc mở toàn bộ cửa sổ để mở rộng cũng là một vấn đề, vì một vách ngăn được hình thành trên toàn bộ chiều rộng của ban công.

Ban công có phần mở rộng cho phép bạn tăng kích thước lên đến 50 cm. Ngay cả 10 - 20 cm cũng có thể đóng một vai trò quan trọng nếu nó được lên kế hoạch để đặt chậu hoa, thùng chứa cây giống hoặc lưu trữ thiết bị thể thao và trẻ em theo mùa: xe tay ga, xe đạp, xe trượt tuyết, ống và nhiều hơn nữa. Với lớp cách nhiệt thích hợp, độ mở rộng thêm 40-50 cm sẽ giúp bạn có thể trang bị tủ quần áo âm tường và đồ nội thất cỡ nhỏ cho căn phòng mini.

Ngoài việc tăng không gian và thay thế các cấu trúc mỏng manh, có thể nêu bật những ưu điểm sau:

• sự xâm nhập của ánh sáng mặt trời tăng lên;
• tăng cường các yếu tố chịu lực của ban công;
• tiện lợi khi mở cửa sổ;
• sự xuất hiện của không gian bổ sung cho các nhu cầu của hộ gia đình;
• đẹp đẽ về ngoại hình.

Nhược điểm:

• sự gia tăng tiếng ồn của mưa do sự nhô ra của tấm che sẽ gây bất tiện cho những người hàng xóm;
• giá cao hơn so với kính thông thường;
• phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan khi đưa ra khỏi ban công hơn 30 cm.

Theo Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, việc mở rộng ban công lên đến 30 cm không yêu cầu giấy phép đặc biệt. Nếu sự gia tăng vượt quá các kích thước này, thì theo luật, nó được coi là một sự tái phát triển yêu cầu xác nhận bằng tài liệu.

Để xin phép tăng diện tích ban công, bạn cần liên hệ với các chuyên viên phòng kiến ​​trúc nhà ở của chính quyền quận thành phố, nơi có căn hộ. Tại đó, họ sẽ phát hành một danh sách các tài liệu mà sau đó sẽ cần được cung cấp cho bộ cùng với đơn đăng ký. Thông thường danh sách bao gồm:

• sự đồng ý bằng văn bản của những người hàng xóm có ban công hoặc lô gia nằm gần đối tượng tái phát triển;
• dự án tái thiết với việc tính toán tải trọng tăng dần lên các tầng (tốt hơn nên làm ở công ty chuyên ngành xây dựng);
• sự phối hợp của dự án với Rospotrebnadzor, BTI, giám sát cháy và tổ chức phục vụ ngôi nhà.

Trong vòng 1 tháng kể từ ngày nộp hồ sơ (cùng với tất cả các tài liệu kèm theo), kết luận cuối cùng được ban hành về việc tuân thủ các tiêu chuẩn hiện hành.

Có một số cách để mở rộng ban công bằng cách sử dụng các cấu hình khác nhau, khá khả thi cho các công việc độc lập. Phổ biến nhất là hai kiểu loại bỏ - trên bệ cửa sổ và trên sàn nhà. Do đó, các công nghệ ứng dụng giúp bạn có thể có được những ban công rộng và ấm cúng.

Phương pháp này là đơn giản và tiết kiệm nhất. Nếu không, nó còn được gọi là "kerchief". Với phương pháp này, việc lắp kính được thực hiện bên ngoài lan can. Bạn có thể tiến hành kéo dài thêm 30 cm ở mặt trước và hai bên. Kính được lắp trên giá kim loại được gắn vào lan can ban công. Trong một phiên bản khác, một khung được lắp vào sàn bằng cách hàn.

Các giai đoạn của công việc loại bỏ ngưỡng cửa sổ:

• hàn các giá đỡ vào lan can hoặc gắn bằng neo (trường hợp lan can là bê tông) cách nhau khoảng 50-60 cm;
• lắp khung làm bằng các góc hoặc dải thép trên chúng và cố định bằng các đường hàn;
• ốp ban công bên ngoài (thường sử dụng tấm tôn hoặc nhựa);
• cách nhiệt sàn và tường bằng bông khoáng hoặc xốp;
• lắp đặt khung ban công bằng PVC hoặc nhôm định hình;
• làm cho trang trí nội thất của ban công.

Mở rộng sàn bê tông là quá trình tốn kém và mất thời gian hơn, nhưng nó có thể làm tăng đáng kể diện tích. Với kiểu tháo lắp cửa sổ kính hai lớp nhựa kim loại này, bạn hoàn toàn có thể có được một phòng khách khác.

Xem xét thứ tự công việc khi di chuyển dọc theo bản sàn.

• Tháo lan can cũ. Sản xuất bằng cách cắt.
• Tăng khung bản sàn. Ở các mặt bên của đế, các rãnh được lắp sâu vào tường 20-30 cm và được liên kết với nhau bằng các góc thép.
• Lắp đặt ván sàn. Trên cùng của cấu trúc sàn mới, một tấm kim loại cách nhiệt được đặt và ván ép hoặc ván sàn được đặt trên đó.
• Lắp đặt lan can mới và hoàn thiện nó. Nó được thực hiện bằng cách hàn vào các kênh, khung và gắn các yếu tố bên vào tường. Việc hoàn thiện phụ thuộc vào vật liệu đã chọn (gạch, vỏ bọc, v.v.).
• Lắp đặt khung cửa sổ. Thông thường, ván sàn liên quan đến việc dán kính ấm. Các đặc thù của việc lắp đặt các thanh PVC trên một tấm mở rộng không khác với việc lắp đặt trên ban công tiêu chuẩn. Các giá đỡ được hàn và hồ sơ được gắn vào chúng.

Giai đoạn này bao gồm công việc hoàn thiện cả bên ngoài và bên trong ban công mở rộng.

Được sản xuất trước khi dán kính ban công. Một số vật liệu rất phổ biến để ốp bên ngoài.

• Vách vinyl. Nó là một vật liệu tương đối rẻ tiền, thiết thực và nhẹ. Chịu được dao động nhiệt độ từ - 65 ° С đến + 60 ° С. Không cháy, không dễ bị thối và mốc do ẩm, không bị phai màu trước ánh sáng mặt trời. Màu sắc được trình bày đa dạng. Phương pháp lắp đặt ngang và dọc được chấp nhận.

• Vách kim loại. Nó được làm bằng thép mạ kẽm với việc phủ thêm một lớp polymer. Khác biệt về độ bền, không bắt lửa, dễ lắp đặt, bảo vệ đáng tin cậy trước sự thay đổi của thời tiết.

• Làm sàn. Nó là một vật liệu linh hoạt và thích hợp cho bất kỳ công việc trang trí ngoại thất nào, vì nó rất bền. Kích thước của các bộ phận của nó lớn hơn so với kích thước của vách ngăn, giúp việc lắp đặt dễ dàng hơn và các mối nối hầu như không thể nhìn thấy được.

• Lót nhựa để ngoài trời. Tùy chọn ngân sách cho thiết kế ngoài trời. Nó được làm bằng nhựa gia cố và có giá thành thấp hơn so với ván sóng và vách ngăn, nhưng đồng thời, nó có tuổi thọ ngắn hơn.

Vật liệu để hoàn thiện công việc bên trong ban công hoặc lô gia có thể rất khác nhau - tất cả phụ thuộc vào loại kính và mức độ cách nhiệt.

Chúng ta hãy xem xét kỹ hơn các vật liệu phổ biến nhất.

• Tấm nhựa. Dễ lắp đặt, dễ lắp và cắt, và trọng lượng thấp là những ưu điểm chính. Trong số các lớp vụn - có xu hướng giòn, dễ xuất hiện các vết lõm và vết nứt. Các tấm được gắn chặt bằng vít tự khai thác vào khung làm bằng thanh gỗ.

• Tấm MDF. Chúng sẽ mang lại một cái nhìn thẩm mỹ dễ chịu cho ban công cách nhiệt. Chúng không thích hợp để hoàn thiện mà không có lớp cách nhiệt của căn phòng, vì chúng rất nhạy cảm với không khí lạnh.

• Tấm hình nút chai. Một vật liệu độc đáo thân thiện với môi trường, phù hợp với mọi kiểu ban công. Nó là một lớp phủ làm từ vỏ cây sồi đã được nghiền và ép. Sự thối rữa và xuất hiện nấm mốc không bình thường, không biến dạng và không hút mùi, dễ lau chùi nên có giá thành cao hơn.

• Lớp lót làm bằng gỗ. Là chất liệu tự nhiên quý phái, giữ được mùi của gỗ tự nhiên trong thời gian dài. Theo thời gian, nó là mong muốn để đánh vecni.

• Mặt bằng đá trang trí. Nó có độ tin cậy và độ bền, vì vật liệu không sợ nhiệt độ khắc nghiệt. Nó có thể kéo dài hơn 15 năm.

Sau khi hoàn thành tất cả các công việc lắp đặt và cách nhiệt, bạn có thể bắt đầu hoàn thiện sàn. Ban đầu nó cần phải được căn chỉnh, và sau đó, dựa trên sở thích của chủ sở hữu, lớp phủ có thể được sản xuất bằng cách sử dụng các vật liệu khác nhau, chẳng hạn như:

• gia công;
• vải sơn;
• ván lát gỗ;
• tấm thảm;
• gạch lát sàn.

Để quyết định lựa chọn vật liệu hoàn thiện trần nhà, bạn cần tính đến chức năng chính của ban công. Nếu mặt bằng được sử dụng làm nơi ở thì bạn không nên tiết kiệm vật liệu và ánh sáng. Ngoài ra, với phiên bản này của hoạt động của ban công, mong muốn rằng trần và sàn nhà phải hài hòa với nhau.

Các tấm nhựa rất thường được sử dụng - chúng che giấu hoàn hảo tất cả các lỗ hổng và hệ thống dây điện. Nếu lô gia và ban công được cách nhiệt tốt thì có thể sử dụng vách thạch cao để hoàn thiện trần nhà.

Ban công có cửa ra vào là một ý tưởng tuyệt vời để tăng không gian cho căn hộ đang ngày càng được ưa chuộng trong thời gian gần đây. Có thể thấy điều này bằng các ví dụ cụ thể.

• Nhìn từ mặt phố, ban công có cửa ra vào trông gọn gàng và ngăn nắp. Nó thậm chí có vẻ như diện tích thực tế đã không tăng lên.

• Nhưng từ bên trong, sự gia tăng kích thước đáng chú ý là khoảng một phần ba. Có thể lắp thêm tủ lưu trữ dưới bệ cửa sổ rộng hơn.

• Phần mở rộng cho phép lắp đặt một chiếc ghế sofa nhỏ và mặt bàn.

• Ngoài ra còn có chỗ cho những chậu hoa.

• Thật tiện lợi khi đặt các thùng chứa cây con trên bệ cửa sổ rộng của ban công từ xa.

• Với khả năng cách nhiệt tốt, hoàn toàn có thể bố trí khu vui chơi trẻ em.

Để biết thông tin về cách mở rộng ban công bằng tay của riêng bạn, hãy xem video tiếp theo.